Vad betyder blivande bostadsrätt?
En blivande bostadsrätt är en hyreslägenhet i ett hus där hyresgästerna har startat en ombildning. Lägenheten är fortfarande en hyresrätt tills föreningen har köpt huset och du har betalat din insats.
Du kan tjäna pengar oavsett om du bor kvar eller säljer
- Bo kvar: du äger en bostad värd mer än du betalat och månadskostnaden blir ofta lägre än hyran.
- Sälja: du frigör värdeskillnaden och vi hittar ett nytt boende åt dig.
- Vänta: du kan bo kvar som hyresgäst och köpa senare, men efter tolv månader gäller marknadspris.
Checklista för dig som bor i en blivande bostadsrätt
- Gå med i föreningen så att du får information och rösträtt.
- Be om den ekonomiska planen så fort den finns.
- Värdera lägenheten och räkna på din nya boendekostnad.
- Skaffa lånelöfte innan köpstämman – se finansiering.
- Rösta på köpstämman. Den som inte röstar räknas som nej.
Vanliga frågor
Vad händer om jag inte vill köpa?
Du bor kvar med samma hyreskontrakt och besittningsskydd. Föreningen blir din nya hyresvärd.
Hur stor är ombildningsvinsten?
Skillnaden mellan marknadsvärdet och insatsen. I storstäder är den ofta flera hundra tusen kronor, men den varierar mycket mellan hus.
Uppdaterad 2026-10-14. Informationen är allmän; kontakta oss för råd i ditt ärende.
