| Hyresrätt | Bostadsrätt | |
|---|---|---|
| Ägande | Du hyr, hyresvärden äger | Du äger rätten att bo, föreningen äger huset |
| Kostnad per månad | Hyra | Avgift + ränta och amortering |
| Värdeutveckling | Ingen | Din, både uppåt och nedåt |
| Inre underhåll | Hyresvärden | Du själv |
| Ränterisk | Ingen direkt | Både ditt lån och föreningens lån |
| Flytta | Säg upp med tre månaders varsel | Sälj lägenheten |
| Andrahandsuthyrning | Kräver hyresvärdens tillstånd | Kräver styrelsens tillstånd, ofta lättare |
Så väljer du
Bostadsrätten passar dig som vill bygga förmögenhet, planerar att bo kvar några år och klarar en högre ränta. Hyresrätten passar dig som vill ha förutsägbara kostnader och inget eget ansvar. Vid en ombildning finns ett tredje alternativ: köp till ombildningspris och sälj. Läs om att sälja och flytta.
Vanliga frågor
Är det billigare att äga än att hyra?
Ofta ja vid en ombildning, eftersom insatsen är låg och avgiften ofta lägre än hyran. Men du tar på dig ränterisk och eget underhåll.
Kan jag ångra mig om jag bor kvar som hyresgäst?
Ja. Du kan köpa inom tolv månader. Inom sex månader gäller husköpets pris plus ränta.
Uppdaterad 2026-10-14. Informationen är allmän; kontakta oss för råd i ditt ärende.
