Vad står i den ekonomiska planen?
- Köpeskilling för fastigheten och föreningens kostnader för köpet.
- Hur köpet finansieras: insatser och föreningens lån.
- Insats och månadsavgift för varje lägenhet.
- Driftkostnader, underhållsplan och avsättning till underhållsfond.
- Känslighetsanalys för ränta, inflation och antal köpare.
Fem frågor att ställa
- Stämmer antalet köpare med hur många som faktiskt har sagt ja?
- Är driftkostnaderna realistiska jämfört med husets historik?
- Hur mycket stiger avgiften om räntan går upp en, två och tre procentenheter?
- Finns pengar för underhåll i lägenheter där hyresgäster bor kvar?
- Bygger kalkylen på försäljning av hyreslägenheter som inte går att sälja så länge hyresgästen bor kvar?
Intygsgivarnas roll
Planen ska granskas av två oberoende intygsgivare som är certifierade av Boverket. De intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder och att föreningens ekonomi ser hållbar ut. Intyget är ett krav, men det ersätter inte din egen granskning.
Vi går gärna igenom din förenings ekonomiska plan och förklarar vad den betyder för just din lägenhet. Boka en genomgång.
Vanliga frågor
Vem upprättar den ekonomiska planen?
Styrelsen i bostadsrättsföreningen, oftast med hjälp av en ombildningskonsult eller förvaltare.
När får jag se den ekonomiska planen?
Alla hyresgäster ska få ta del av planen innan köpstämman, så att de hinner granska den och skaffa lånelöfte.
Uppdaterad 2026-10-14. Informationen är allmän; kontakta oss för råd i ditt ärende.
