Ombildning på Kungsholmen
Kungsholmen blandar sekelskifteshus, 1930-talsfunkis och modernare bebyggelse vid Mälarens vatten. Variationen gör att förutsättningarna för ombildning skiljer sig mycket mellan kvarteren.
Områden och bebyggelse på Kungsholmen
Fredhäll och Stora Essingen har mycket funkis och grönska, medan kvarteren kring Fridhemsplan, Hantverkargatan och Kungsholms strand har tätare stenstad. Vattennära lägen höjer värdet märkbart.
Bostadsmarknaden på Kungsholmen
Kungsholmen är populärt bland barnfamiljer och har stigit kraftigt i pris de senaste decennierna. Lägen nära Mälaren värderas högst.
Att tänka på på Kungsholmen
Hus från olika epoker har mycket olika underhållsbehov. Ett funkishus med rörinstallationer från byggåret kräver en annan kalkyl än ett nyligen stambytt sekelskifteshus, även om insatserna ser likvärdiga ut.
Vad är din lägenhet värd på Kungsholmen?
Fyll i storlek och bostadsrättspriset i ditt område så ser du ungefär hur stor värdeskillnaden kan bli.
Räkna på din lägenhet
Förifyllda värden är exempel. Insatsen avgörs av köpeskillingen och föreningens ekonomiska plan. Vill du ha en riktig kalkyl för ditt hus? Boka kostnadsfri konsultation.
Vi sköter hela ombildningen på Kungsholmen
- Kostnadsfri förstudie av ert hus och vad det kan vara värt för er.
- Bildande av förening, intresseanmälan och förhandling med fastighetsägaren.
- Besiktning, ekonomisk plan och intygsgivare – vi samordnar allt.
- Finansiering för varje hushåll, även när banken sagt nej.
- Nytt boende för dem som vill sälja och flytta.
Dina tre val som hyresgäst
- Köpa och bo kvar – vi räknar på avgift och lån och ordnar finansieringen.
- Köpa och sälja – vi värderar, säljer och hittar ett nytt boende åt dig.
- Bo kvar som hyresgäst – ditt kontrakt och besittningsskydd gäller som tidigare.
Ombildningsprocessen
Stegen är desamma i hela landet – från att bilda förening och göra intresseanmälan till besiktning, ekonomisk plan och köpstämma. Läs hela guiden till ombildningsprocessen steg för steg, eller boka en kostnadsfri förstudie av ert hus.
Vanliga frågor
Spelar läget vid vattnet roll på Kungsholmen?
Ja, för värderingen. Ett vattennära läge höjer bostadsrättsvärdet och därmed ombildningsvinsten, men insatsen sätts ändå utifrån husets köpeskilling.
Hur går en ombildning till i Kungsholmen?
Processen är densamma i Kungsholmen som i resten av Sverige: hyresgästerna bildar en bostadsrättsförening, gör intresseanmälan, låter besiktiga huset, tar fram en ekonomisk plan och röstar på en köpstämma där minst två tredjedelar måste säga ja.
Kan ni hjälpa oss att starta en ombildning i Kungsholmen?
Ja. Vi sköter hela ombildningen i Kungsholmen, från första hyresgästmötet till tillträdet, och hjälper hushållen med finansiering och nytt boende.
Kan jag få lån till insatsen i Kungsholmen om banken sagt nej?
Ofta ja. Vi samarbetar med långivare som väger in bostadens värde, inte bara din kreditupplysning. Alla lån kräver kreditprövning.
Uppdaterad 2026-10-14. Informationen är allmän; kontakta oss för råd i ditt ärende.
