Ombildning i Vasastan
Vasastans stenstad växte fram från 1880-talet och framåt och präglas av påkostade sekelskiftesfasader och relativt små lägenheter. För hyresgäster kan en ombildning här frigöra stora värden, oavsett om man bor kvar eller säljer.
Områden och bebyggelse i Vasastan
Kvarteren kring Odenplan, Vasaparken, Sankt Eriksplan och Rörstrand har tät sekelskiftesbebyggelse. Roslagsgatan, Dalagatan och Upplandsgatan är klassiska ombildningsadresser – vi har bland annat genomfört ombildningen av Brf Ingemar 11 på Roslagsgatan och Brf Midgård 22 på Dalagatan.
Bostadsmarknaden i Vasastan
Vasastan hör till Stockholms dyraste områden per kvadratmeter. Många hushåll är äldre och har bott länge med låg hyra, vilket gör finansieringen av insatsen till en nyckelfråga.
Att tänka på i Vasastan
Många hus i Vasastan har kommersiella lokaler i bottenvåningen. Lokalernas andel av taxeringsvärdet avgör om föreningen blir äkta eller oäkta, och det bör räknas fram innan köpet.
Vad är din lägenhet värd i Vasastan?
Fyll i storlek och bostadsrättspriset i ditt område så ser du ungefär hur stor värdeskillnaden kan bli.
Räkna på din lägenhet
Förifyllda värden är exempel. Insatsen avgörs av köpeskillingen och föreningens ekonomiska plan. Vill du ha en riktig kalkyl för ditt hus? Boka kostnadsfri konsultation.
Vi sköter hela ombildningen i Vasastan
- Kostnadsfri förstudie av ert hus och vad det kan vara värt för er.
- Bildande av förening, intresseanmälan och förhandling med fastighetsägaren.
- Besiktning, ekonomisk plan och intygsgivare – vi samordnar allt.
- Finansiering för varje hushåll, även när banken sagt nej.
- Nytt boende för dem som vill sälja och flytta.
Dina tre val som hyresgäst
- Köpa och bo kvar – vi räknar på avgift och lån och ordnar finansieringen.
- Köpa och sälja – vi värderar, säljer och hittar ett nytt boende åt dig.
- Bo kvar som hyresgäst – ditt kontrakt och besittningsskydd gäller som tidigare.
Ombildningsprocessen
Stegen är desamma i hela landet – från att bilda förening och göra intresseanmälan till besiktning, ekonomisk plan och köpstämma. Läs hela guiden till ombildningsprocessen steg för steg, eller boka en kostnadsfri förstudie av ert hus.
Vanliga frågor
Har ni genomfört ombildningar i Vasastan?
Ja. Bland våra uppdrag finns Brf Ingemar 11 på Roslagsgatan 42 och Brf Midgård 22 på Dalagatan 70, båda sekelskifteshus i Vasastan.
Hur går en ombildning till i Vasastan?
Processen är densamma i Vasastan som i resten av Sverige: hyresgästerna bildar en bostadsrättsförening, gör intresseanmälan, låter besiktiga huset, tar fram en ekonomisk plan och röstar på en köpstämma där minst två tredjedelar måste säga ja.
Kan ni hjälpa oss att starta en ombildning i Vasastan?
Ja. Vi sköter hela ombildningen i Vasastan, från första hyresgästmötet till tillträdet, och hjälper hushållen med finansiering och nytt boende.
Kan jag få lån till insatsen i Vasastan om banken sagt nej?
Ofta ja. Vi samarbetar med långivare som väger in bostadens värde, inte bara din kreditupplysning. Alla lån kräver kreditprövning.
Uppdaterad 2026-10-14. Informationen är allmän; kontakta oss för råd i ditt ärende.
